一般来说，拆迁小区的门面房归属较为复杂，需要根据具体情况进行判断。
1.如果在拆迁前，门面房的产权人是明确的，且在拆迁过程中没有发生产权变更等情况，那么拆迁后的门面房通常仍归原产权人所有。
2.若在拆迁前，门面房存在产权纠纷，例如共有产权人之间存在争议，或者存在抵押等限制产权的情况，那么在解决这些纠纷之前，门面房的归属可能暂时无法确定。
3.有些情况下，拆迁安置协议可能会对门面房的归属作出特殊约定。例如，政府可能根据拆迁政策，将部分门面房分配给特定的拆迁户，或者将门面房用于公共设施建设等。在这种情况下，应依据拆迁安置协议来确定门面房的归属。
总之，要确定拆迁小区的门面房归谁所有，需要综合考虑拆迁前的产权状况、拆迁过程中的相关约定以及当地的拆迁政策等因素。
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文章来源参考：头条-拆迁门面怎么赔，拆迁门市房内容审核：张琨律师
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