一般情况下，北京拆迁房是否算套数需要根据具体情况来判断。
1.如果拆迁房已取得房屋所有权证，且在房产登记系统中被明确登记为一套房屋，那么通常会算一套。例如，通过拆迁安置获得的独立产权住房，其具备完整的房产信息和产权证明，会被计入套数。
2.但如果拆迁房尚未办理房屋所有权证，仅处于拆迁安置协议阶段，此时不能简单地确定其为一套房。因为在这种情况下，房屋的产权尚未最终确定，可能会因后续的产权办理等情况而发生变化。
3.另外，有些拆迁政策可能对拆迁房的套数计算有特殊规定，比如规定在一定时间内或特定区域内，拆迁安置的房屋不计入家庭住房套数等。所以，要确定北京拆迁房是否算套数，需综合考虑上述各种因素以及相关的政策规定。
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文章来源参考：头条-北京拆迁比例，北京拆迁房算套数吗知乎内容审核：聂荣律师
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