如果拆迁未能按时交房，首先，被拆迁人应与拆迁方进行积极沟通，了解未能按时交房的原因，是施工进度问题、手续办理延迟还是其他不可抗力因素等。明确原因后，双方可协商制定合理的交房期限和补救措施。
其次，若协商无果，被拆迁人可以依据拆迁协议等相关文件，向相关部门反映情况，如建设主管部门、房屋管理部门等，请求其介入调解或监督。这些部门有责任督促拆迁方履行交房义务，保障被拆迁人的合法权益。
最后，被拆迁人还可以考虑通过法律途径解决纠纷。聘请专业律师，准备好相关证据，如拆迁协议、交房通知等，向法院提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任，赔偿因逾期交房给被拆迁人造成的损失，如租金损失、搬迁费用等。同时，法院会根据具体情况作出判决，强制拆迁方按时交房或给予相应赔偿。
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文章来源参考：头条-拆迁房迟迟不交房可以退房吗，拆迁未能按时交房怎么办手续内容审核：贾华律师
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