动迁配套房和拆迁房主要有以下区别:
1.性质不同:拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而给被拆迁人安置的住房;动迁配套房通常是为配合动迁项目而建设的配套房屋,其建设目的与动迁相关。
2.产权取得时间:拆迁房一般在拆迁安置协议约定的时间后取得产权;动迁配套房的产权取得时间可能因项目情况而异,有些可能与拆迁房同时取得,有些则可能稍晚。
3.价格差异:由于动迁配套房的建设目的和性质,其价格通常相对较低,而拆迁房的价格则可能因地理位置、房屋状况等因素而有所不同。
4.交易限制:拆迁房在一定期限内可能受到交易限制,以确保拆迁安置工作的顺利进行;动迁配套房的交易限制也可能存在,具体根据当地政策规定。
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文章来源参考:头条-动迁配套房是大产权还是小产权,动迁配套房和拆迁房的区别在哪内容审核:吕静律师
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