马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
如果拆迁没有宅基地证，通常仍会根据相关法律法规和实际情况进行赔偿。
1.虽然没有宅基地证，但房屋确属合法建造且在拆迁范围内的，一般会按照房屋的实际面积、结构、成新等因素进行评估赔偿。赔偿金额会考虑房屋的市场价值、装修费用等。
2.对于土地部分，可能会依据当地的土地政策、集体土地管理规定等进行补偿。可能会以土地的年产值、土地的区位价值等为依据给予一定的补偿。
3.然而，如果无法证明房屋的合法性，或者存在违法建设等情况，赔偿可能会受到一定影响。在这种情况下，相关部门可能会要求补办相关手续，如申请宅基地证等，待手续齐全后再进行赔偿。
总之，没有宅基地证并不意味着不能获得赔偿，关键是要证明房屋的合法性以及与拆迁行为的关联性，以确保自身的合法权益。
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