拆迁货币赔偿通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来计算。1.区位因素：不同的地理位置，房价差异较大。例如，位于市中心繁华地段的房屋，货币赔偿金额相对较高；而偏远地区的房屋，赔偿金额则较低。2.用途因素：房屋的用途分为住宅、商业、工业等。商业用途的房屋赔偿标准通常高于住宅用途，因为商业用房的收益较高。3.建筑面积：按照被拆迁房屋的实际建筑面积进行计算，每平方米的赔偿价格根据当地的拆迁政策和市场价格确定。一般来说，会参考周边类似房屋的成交价格，并结合一定的调整系数来确定最终的赔偿金额。总之，拆迁货币赔偿的计算较为复杂，需要综合考虑多种因素，以确保被拆迁人的合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-拆迁货币补偿范围，拆迁货币补偿划算吗内容审核：刘晓刚律师
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