北京拆迁的补偿标准并非固定统一的数值，而是根据多种因素来确定。
1.区位因素：不同的地理位置，如市区、郊区或偏远地区，补偿标准差异较大。市区地段往往补偿较高，因为其土地价值和发展潜力较大。
2.房屋性质：国有土地上的房屋和集体土地上的房屋补偿方式和标准有所不同。国有土地上的房屋补偿包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等；集体土地上的房屋补偿主要是土地征收补偿和房屋重置价补偿。
3.房屋用途：住宅房屋和商业用房的补偿标准也不一样。商业用房因其商业价值较高，补偿通常会比住宅房屋高。
一般来说，北京市区国有土地上的住宅房屋拆迁补偿每平米可能在数千元到数万元不等；郊区的补偿标准相对较低，每平米可能在数千元到一万多元左右。具体的补偿金额需要根据当地的拆迁政策、房屋具体情况等因素来确定。
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文章来源参考：头条-2021北京拆迁补偿，北京楼房拆迁一平补偿多少钱内容审核：彭诚律师
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