拆迁通常按照合法建筑面积进行补偿。合法建筑面积包括被拆迁房屋的实际建筑面积、符合规定的附属建筑面积等。首先，要确定房屋的产权合法性，只有合法的建筑才能获得补偿。其次，对于不同类型的房屋，如住宅、商业用房等，其补偿标准可能会有所差异。例如，商业用房可能会按照市场评估价值进行补偿，而住宅则可能会考虑居住面积等因素。最后，一些地方还会考虑房屋的区位、建筑年代等因素对补偿价格进行调整。总之，拆迁补偿是以合法建筑面积为基础，并综合考虑多种因素来确定具体的补偿金额。
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文章来源参考：头条-拆迁按面积还是人数，拆迁按什么面积补偿最多内容审核：孙凌枫律师
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