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拆迁后的房子再买算首套吗,拆迁的房子算不算首套房

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一般情况下,拆迁后的房子再买是否算首套,需要根据当地的房地产政策以及个人的具体情况来确定。

如果当地的政策认定拆迁补偿款购房属于首套房认定范畴,且购房者在购买房屋时没有其他房产记录,那么这种情况下再买的房子可以算作首套。例如,有些地方规定,被拆迁人在拆迁补偿协议约定的搬迁期限内购买安置住房的,享受免征契税等优惠政策,这意味着在这种情况下购买的房子可视为首套。

然而,如果当地政策并未将拆迁购房纳入首套房认定范围,或者购房者在购买房屋时已经有其他房产记录,那么再买的房子就不能算作首套。比如,有的地区明确规定,只要名下有房产,无论是否通过拆迁获得,再次购房都按照二套房政策执行。

所以,要确定拆迁后的房子再买是否算首套,需详细了解当地的相关政策,并结合个人的房产情况进行判断。

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文章来源参考:头条-拆迁房子属于首套房吗,拆迁了再买房算首套房吗

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