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拆迁房买卖通常有一定的年限限制。一般来说，取得房产证后的一定年限内（通常为2到5年不等），该拆迁房不能直接上市交易。这主要是为了防止炒房等行为，稳定房地产市场。在规定年限届满后，若满足当地的相关政策和手续要求，如缴纳土地出让金等，拆迁房可以正常进行买卖交易。不同地区的具体年限规定和政策可能会有所差异，购房者在购买拆迁房时，应详细了解当地的相关规定，以避免因不了解政策而产生不必要的纠纷和损失。
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文章来源参考：头条-拆迁房可以售卖吗，拆迁房买卖有年限限制吗现在还能买吗内容审核：刘鑫律师
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