一、老家征地怎么处理土地
1.根据我国法律法规,每项征地补偿费用的具体金额以及计算方式均须由地方市政府或县级人民政府依照合法程序,并依据相关政策许可予以批准的征地补偿安置方案中所规定的内容而设立。
2.在进行土地征收前,也就是在确定年产值时,我们将会参照由当地统计部门审定的最基层单位统计年度报告以及经过物价部门核准的单价为基准,以确保评估结果的科学性与公正性。
3.当按照相关规定支付的土地补偿费以及安置补助费仍无法保障需安置的农民维持原有的生活水平时,可适度增加安置补助费的发放额度。
但是,在此过程中要严格控制土地补偿费与安置补助费的总额,确保其不会超过土地被征收前三年的平均年产值的上限,即不超过该平均值的三十倍。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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文章来源参考:头条-被征地农民 户籍外地,老家征地怎么处理土地纠纷内容审核:刘一帆律师
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