一、房屋年限拆迁补偿怎么算
拆迁时，房屋的年龄会影响补偿计算中的折旧。操作步骤大致是这样的：先给房子定个价：评估机构会对拆迁房屋进行市场价格的评定。要考虑房龄：然后按照房屋的使用年数和折旧状况来调整这个房价。新的房子折旧相对低些，老房子则高些。最后确定补偿金：综合考虑上述调整，再参考当地的拆迁规定，就得出了最终的补偿金数额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁时，房屋的年龄会影响补偿计算中的折旧。操作步骤大致是这样的：先给房子定个价：评估机构会对拆迁房屋进行市场价格的评定。要考虑房龄：然后按照房屋的使用年数和折旧状况来调整这个房价。新的房子折旧相对低些，老房子则高些。最后确定补偿金：综合考虑上述调整，再参考当地的拆迁规定，就得出了最终的补偿金数额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-房子到了使用年限要拆怎么办，房子拆迁年限怎么算?内容审核：张伟律师
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