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边动工边征地拆迁有补偿吗,

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一、边动工边征地拆迁有补偿吗

房屋拆迁补偿内容主要有以下诸项:

1.土地补偿费此费用根据被征用地块前三年平均产量的六至十倍计算;

2.安置补助费用于安置农业人口所用,计算方式为被征耕地上的人数除以每个农民曾拥有耕地的数量;

3.青苗补偿标准为新播作物每季度产值的三分之一作为补偿成本。

房屋征收是国家为了公平赔偿非国有资产,实施的强制性交易行政行为。

其前提是出于"公共利益"的需求且需公平赔偿。

国家仅在特殊情况下,经过合理赔偿后才能依法提前回收公民的土地使用权。

在实际操作中,法定征收程序严谨,包括报批前公告、调查、听证、报批、制定及公告征地补偿安置方案等环节。

通常而言,宅基地使用权的消失有两种情况:一是双方达成拆迁补偿协议,此时宅基地使用权终止;二是拆迁方通过司法途径申请强制拆除,完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:刘晓蕾律师

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