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农村拆迁房屋一户两宅怎么赔偿,农村一宅两户拆房安置法

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农村拆迁房屋一户两宅的赔偿情况需分不同情形来看。

若两宅均合法,通常有两种赔偿方式。其一为货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。其二是产权调换,拆迁方提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

若其中一宅不合法,比如未经批准私自建造或超占宅基地等,不合法部分可能无法获得赔偿,仅对合法的一宅按正常标准赔偿。

判断宅基地及房屋合法性,要依据是否有合法的宅基地使用证、建房许可证等相关证件。同时,各地农村拆迁政策存在差异,赔偿标准和方式也有所不同。有些地方可能对合法的一户两宅给予全部合理赔偿,而有些地方可能会综合考虑人口数量、宅基地总面积等因素进行调整。被拆迁人遇到一户两宅拆迁赔偿问题时,可详细了解当地拆迁政策,必要时咨询专业律师维护自身合法权益。

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