拆迁改造补偿款怎么算?征地拆迁时，对被拆迁人进行货币补偿的计算公式如下：
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。接下来在明网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一、拆迁改造补偿款怎么算
征地拆迁时，对被拆迁人进行货币补偿的计算公式如下：
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
货币补偿的金额，会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来确定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人需要根据相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
此外，拆建单位还需依照规定标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各项补偿金，具体如下：
1.房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，会根据房屋的结构和折旧程度进行划档，并按照每平方米的单价来计算。
2.周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，会根据临时居住条件进行划档，并按照被拆迁房屋住户的人口数，每月予以补贴。
3.奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地政府根据本地实际情况和国家相关法律政策来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁改造是什么意思，拆迁 改造内容审核：孙熙越律师
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