李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
农村房屋虽未取得房产证，但在拆迁时可按以下原则处理：
对于历史遗留原因导致无证的合法房屋，如因早期管理不规范、政策不完善等因素，经相关部门调查核实，能证明房屋建造符合当时规定和实际情况的，应给予合理补偿。一般会依据房屋建造年代、面积、结构等因素，参考当地类似有证房屋的市场价值进行评估补偿。
属于未经审批擅自建造的房屋，如果是在符合宅基地申请条件且符合乡村规划的前提下，只是未办理完备审批手续，通常可在补办相关手续后，获得相应补偿。
再者，对于明显违反法律法规，如在耕地上违规建房、严重违反乡村规划的无证房屋，可能难以获得全额补偿，甚至可能不予补偿。
在拆迁过程中，被拆迁人应积极配合相关部门的调查认定工作，提供房屋来源、建造情况等证据材料，以维护自身合法权益。若对拆迁补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
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