一般来说，拆迁房办证满5年后可以进行买卖。这是因为拆迁房在办证初期，可能存在一些手续尚未完善或限制条件。经过5年的时间，相关部门会对房屋的产权等情况进行更全面的审核和确认，确保房屋的合法性和稳定性。
在办理过户手续时，买卖双方需要携带相关证件到不动产登记中心进行办理，包括房产证、身份证、买卖合同等。同时，还需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
需要注意的是，不同地区的政策可能会有所差异，有些地区可能要求满3年或8年等才能买卖。此外，如果拆迁房所在的土地性质为集体土地，那么买卖可能会受到更严格的限制，需要先办理土地性质变更等手续。因此，在进行拆迁房买卖前，建议买卖双方咨询当地的不动产登记中心或专业的房产律师，了解当地的具体政策和手续要求。
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文章来源参考：头条-拆迁房的房产证几年下来，拆迁房办好房证多久能买卖内容审核：白玲律师
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