拆迁安置房私下交易存在较大风险。
1.产权风险：此类房屋可能尚未办理完整的产权登记，卖方可能无法完全证明其对房屋的所有权，若后期出现产权纠纷，买方权益将难以保障。
2.政策风险：拆迁安置政策可能会发生变化，若政策调整导致房屋性质或交易限制等发生改变，可能影响交易的合法性和有效性，买方可能面临房屋无法过户等问题。
3.质量风险：安置房在建设过程中可能存在质量问题，由于私下交易，买方难以在交易前全面了解房屋质量情况，后期可能需承担维修等费用。
4.违约风险：交易双方可能在交易过程中出现违约行为，如卖方反悔不愿出售，或买方无法按时支付款项等，而私下交易缺乏有效的监管和约束机制，难以有效解决违约纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房能卖嘛，拆迁安置房私下交易有风险吗怎么办内容审核：陈莹律师
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