拆迁房迟迟未拿存在一定影响，需要综合看待。从积极方面而言，若短期内未拿房，可能因拆迁安置政策存在调整空间，后续或许能争取更有利的补偿条件或更好的房屋户型、位置等。
但更多的是消极影响。首先，会严重影响居住安排，打乱原有生活规划，可能需长期在外租房居住，增加生活成本。其次，在经济层面，延迟拿房可能导致房产增值的时间成本增加，影响资产价值。而且长期不拿房可能存在政策变动风险，比如补偿标准改变、安置房源规划调整等，使被拆迁人权益受损。另外，长时间拖延可能引发法律纠纷，若因拆迁方原因导致延迟交房，被拆迁人有权追究其违约责任，要求赔偿损失。
所以，拆迁房迟迟不拿较为要紧。被拆迁人应积极与拆迁方沟通，了解延迟原因及预计交房时间，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房没下来可以过户吗，拆迁房一直不下来怎么办内容审核：李银磊律师
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