陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
拆迁安置房满五通常是指取得房产证的时间满五年。一般以契税完税证明或房产证上注明的时间为准，两者孰先原则。如果是通过继承、赠与等方式取得的拆迁安置房，再次出售时，以原房产证时间为准计算是否满五年。对于满五年的拆迁安置房，在出售时免征增值税及其附加税，若同时满足家庭唯一住房等条件，还可免征个人所得税，能在一定程度上减少交易成本和税费负担。如果不满五年出售，需按照规定缴纳相应的税费，包括增值税、个人所得税等，这会增加交易的成本和难度。
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