对行政法有浓厚的兴趣，长期钻研行政复议和行政诉讼等领域，具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践，在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源，能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
老旧小区的房屋若因自然老化等原因导致坍塌，一般情况下，房屋的所有权人或使用人需承担主要责任。如果房屋存在质量问题，且在质保期内，开发商应承担相应责任。若房屋经过相关部门鉴定为危房，且相关部门未采取有效的防护措施或及时进行修缮，导致房屋坍塌，相关部门可能需承担一定责任。此外，若物业管理不善，未对房屋进行定期检查和维护，导致房屋坍塌，物业也可能需承担部分责任。总之，需根据具体情况判断各方的责任，以确定由谁来承担房屋坍塌所造成的损失。
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文章来源参考：头条-老旧小区以后不拆了,不能住了怎么办，老旧小区不拆迁楼塌了谁负责赔偿内容审核：冯振兴律师
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