土地法及相关法规对房屋拆迁赔偿标准有规定,需分国有土地和集体土地两种情况。
国有土地上房屋拆迁,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,赔偿包括被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值由有资质的房地产价格评估机构评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
集体土地上房屋拆迁,目前没有统一的法律规范。通常补偿方式有货币补偿、产权置换、提供宅基地建房。货币补偿包含房屋重置成新价、宅基地地价等;产权置换会给予面积相当的安置房;提供宅基地建房会补偿重新建造房屋的费用。
此外,拆迁补偿还应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,充分保障被拆迁人的合法权益。各地会结合实际情况制定具体标准,可关注当地政府相关政策。
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文章来源参考:头条-《房屋拆迁补偿办法》,土地法规定房屋拆迁赔偿标准最新内容审核:刘清伟律师
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