小区房拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权置换，部分地区二者结合。
- 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（用于经营情形）。
- 产权置换：征收方提供用于产权调换的房屋，与被拆迁房屋进行调换。计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
补偿标准各地不同，由当地政府根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况制定。小区房拆迁前，征收方会公布征收补偿方案，明确补偿标准、方式、范围等内容。被拆迁人若对补偿方案有异议，可通过申请听证、行政复议、行政诉讼等方式维护权益。
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文章来源参考：头条-，小区房拆迁怎么补偿内容审核：周雷律师
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