违建拆迁通常不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
不过,也存在特殊情况。若违建并非主观故意造成,如因历史遗留问题、政策衔接等客观原因导致的无证建筑,可能会得到适当补偿。另外,部分违建在前期手续不全,但后续按规定补齐手续,使其变为合法建筑的,拆迁时也应给予补偿。
所以,违建拆迁是否补偿需根据具体情况判断。被拆迁人对认定结果有异议的,可通过合法途径维护自身权益,如申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-违建的房子住人之后可以拆除吗,违建拆迁有赔偿吗内容审核:张心升律师
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