征地拆迁赔偿标准因土地性质不同而有差异,主要分为国有土地上房屋和集体土地征收两种情况。
国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
集体土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
此外,各地区会根据本地实际情况,制定具体的征地拆迁补偿政策,补偿标准会有所不同。在征地拆迁过程中,应严格按照法定程序进行,并保障被征收人的合法权益。被征收人若对补偿标准有异议,可通过合法途径解决。
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文章来源参考:头条-征地拆迁补偿安置标准,一般征地拆迁赔偿标准是什么内容审核:王天子律师
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