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租的店铺要拆迁有补偿吗,租的店面遇到拆迁怎么办

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租的店铺拆迁,承租人通常可获得一定补偿。

首先,若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定,应按照合同约定执行。合同明确了双方在拆迁情形下的权利义务,遵循约定能保障双方合法权益。

其次,若合同无约定,依据相关法律,承租人可获得的补偿主要包括:一是搬迁费,用于弥补店铺搬迁过程中产生的费用,如设备搬运、临时安置等支出;二是停产停业损失补偿,因拆迁导致店铺无法正常经营,会造成一定的经济损失,这部分补偿可在一定程度上弥补经营损失。

不过,具体补偿标准和数额需结合当地拆迁政策和实际情况确定。有些地方会根据店铺的经营规模、纳税情况等因素综合计算停产停业损失。

承租人要积极与拆迁方、房东沟通,了解补偿政策和流程,并收集相关证据,如租赁合同、经营流水等,以保障自身合法权益。若与拆迁方或房东就补偿问题产生纠纷,可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

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文章来源参考:头条-租店铺遇到拆迁,租的店铺要拆迁有补偿吗怎么办

内容审核:王诗雨律师

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