房屋被拆迁获得补偿，需按以下步骤操作：
1. 确认拆迁合法性：核实拆迁方是否有合法的拆迁许可文件，这是保障补偿合理合法的基础。若拆迁不合法，被拆迁人有权拒绝并通过法律途径维权。
2. 了解补偿政策：主动向拆迁方索要并仔细阅读相关补偿方案，明确补偿方式（货币补偿、产权调换等）、补偿标准及计算方法等内容。
3. 评估房屋价值：可聘请有资质的房地产评估机构对房屋进行价值评估，为协商补偿提供依据。评估应考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
4. 协商补偿事宜：与拆迁方就补偿方式、金额等进行协商。在协商过程中，被拆迁人要充分表达自身诉求，争取合理补偿。
5. 签订补偿协议：协商达成一致后，与拆迁方签订书面补偿协议，明确双方权利义务。协议内容应包括补偿方式、金额、支付期限、搬迁期限等关键条款。
6. 监督协议履行：签订协议后，监督拆迁方按协议约定履行补偿义务。若拆迁方不履行，可通过法律途径追究其违约责任。
若在整个过程中遇到问题或对补偿不满意，可咨询专业律师，通过行政复议、行政诉讼等法律手段维护权益。
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文章来源参考：头条-房屋被拆了，房子被拆迁怎么赔内容审核：翁碧霞律师
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