违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。在房屋拆迁中,判断是否为违法建筑可从以下方面考量:
1. 缺少规划审批手续:城市里,建造房屋需取得建设工程规划许可证;乡村中,要取得乡村建设规划许可证。若未获得相关许可就建房,一般属于违法建筑。
2. 违反规划要求:即便有许可证,但建房位置、面积、高度等与许可内容不符,超出许可范围建设的部分也会被认定为违法。
3. 临时建筑超期:临时建筑有使用期限限制,超过期限未拆除,就会被视作违法建筑。
4. 非法占地建房:未依法取得土地使用权,在集体土地、国有土地上擅自建造的房屋,属于违法建筑。
不过,认定违法建筑需严格遵循法定程序。行政机关要进行调查取证,听取当事人陈述申辩,最后作出认定决定。当事人若对认定结果不服,可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
●房屋拆迁怎样算违法建筑呢
●房屋拆迁怎样算违法建筑案例
●房屋拆迁怎样算违法建筑行为
●房屋拆迁违法行为
●房屋拆迁依据
●房屋拆迁依据什么法律
●拆迁怎么算违建
●房屋拆迁的法律问题
●房屋拆迁怎么赔付
●房屋拆迁依据什么法律
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁怎样算违法建筑,房屋拆迁依据什么法律”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-房屋拆迁相关法律规定,房屋拆迁怎样算违法建筑行为内容审核:张霞律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。