拆迁房不交房，可从以下方面处理：
首先，查看拆迁补偿安置协议。协议中通常会明确交房时间及违约责任等条款，仔细审查协议内容，确认开发商或拆迁方是否违反约定。若存在违约情形，可依据协议追究其违约责任。
其次，与相关方沟通协商。主动联系开发商、拆迁部门等，了解不交房的具体原因，要求给出明确的交房时间节点，并以书面形式留存沟通记录。通过友好协商，促使对方尽快履行交房义务。
再者，若协商无果，可考虑采取法律手段。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令对方履行交房义务，并承担违约责任。在诉讼过程中，要充分准备相关证据，如拆迁补偿安置协议、沟通记录、因延迟交房造成损失的证明等，以支持自己的诉求。
此外，还可向相关行政部门投诉反映，如当地的住房和城乡建设部门等，借助行政力量督促对方解决交房问题。
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文章来源参考：头条-拆迁签字了但是没交钥匙会不会拆，拆迁房不交房怎么办手续内容审核：孙凌枫律师
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