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厂房拆迁征地赔偿标准,厂房拆迁补偿标准明细2021

摘要:厂房拆迁征地赔偿标准,厂房拆迁补偿标准明细2021,厂房拆迁征地赔偿标准需综合多方面因素确定,通常包含以下内容: 1.土地补偿:根据土地性质和用途,按照当地土地征收补偿标准给予补偿。出让土地按剩余使用年限评估,划拨土地一般仅补偿土地上建筑物
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厂房拆迁征地赔偿标准需综合多方面因素确定,通常包含以下内容:

1.土地补偿:根据土地性质和用途,按照当地土地征收补偿标准给予补偿。出让土地按剩余使用年限评估,划拨土地一般仅补偿土地上建筑物等附属物。

2.房屋、建筑物补偿:以相关房产证明登记建筑面积为计算标准,无证明的应按实际丈量确定。补偿价格由房地产评估机构评估确定。

3.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费,包括实物损失费和功能损失费,需经评估确定。

4.停产停业损失补偿:包括因拆迁导致停产停业的预期利润损失、违约损失、财务成本等。一般根据企业上年度月平均净利润、停产停业期限等因素确定。

5.搬迁奖励:为鼓励企业尽早搬迁,拆迁方会设定搬迁奖励,具体数额由拆迁方制定。

不同地区经济发展水平和政策不同,赔偿标准存在差异。企业遇到拆迁时,应及时了解当地政策,聘请专业评估机构和律师,保障自身合法权益。

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