拆迁补偿并非单纯按地基补偿。拆迁补偿通常涉及多个方面，需依据当地拆迁政策及相关法律法规确定。
一般而言，房屋拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。房屋价值补偿会考虑房屋的建筑面积、结构、装修等情况，并非仅看地基。若房屋是合法建造且有产权证书，补偿时会着重考量房屋本身状况。
对于土地部分，如果是国有土地，土地价值会在房屋价值评估中有所体现；若是集体土地，除宅基地使用权补偿外，还可能涉及地上附着物和青苗补偿等。
不过，在一些特殊情况下，地基情况可能对补偿有较大影响。比如，地基面积大、地质条件特殊等，可能会使土地价值增加，进而影响整体补偿。所以，拆迁补偿是综合考量多种因素的结果，不能简单认为是按地基补偿。
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文章来源参考：头条-房子拆迁地基补偿标准，拆迁是按地基补偿吗内容审核：徐慧芳律师
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