拆迁价值十亿的住宅通常是有补偿的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为公共利益需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应给予被征收人公平补偿。
补偿内容一般包含以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，像价值十亿的住宅，需专业评估给出合理价值补偿；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若该住宅用于商业经营等产生收益的活动，会有此项补偿。
不过，若房屋属于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，可能不予补偿。所以，价值十亿的住宅拆迁基本会有补偿，但需确保房屋本身是合法合规建设的，且要按法定程序进行拆迁和补偿工作。
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文章来源参考：头条-拆迁一亿元，拆迁十亿住宅有补偿吗知乎内容审核：李若男律师
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