拆迁安置区房屋出租是否违法,需分情况判断。
若拆迁安置房已取得合法产权证书,且不属于法律法规禁止出租的情形,那么出租是合法的。依据《商品房屋租赁管理办法》,只要该房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准,就可正常出租。产权人拥有对房屋的占有、使用、收益和处分权利,出租获取收益是其行使权利的一种方式。
然而,若拆迁安置房未取得产权证书,或者存在质量问题不符合安全标准,又或者违反了房屋性质规定用于出租(如将原本的非居住用房用于居住出租),这种出租行为可能违法。同时,若安置协议中明确规定在一定期限内不得出租,而产权人违反该约定进行出租,也可能面临违约风险。
所以,判断拆迁安置区出租是否违法,要查看房屋产权状况、是否符合安全标准以及是否违反相关协议约定等多方面因素。
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文章来源参考:头条-拆迁租房补偿款,拆迁安置租房内容审核:丁春扬律师
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