拆迁外来户的补偿情况需分不同情形。
若外来户在拆迁地有合法房产,按照相关法律规定,应对被征收房屋价值进行补偿,通常依据市场评估价格确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置也会给予补偿,若房屋是经营性用房且因征收停产停业,还会有停产停业损失补偿。
若外来户是租房居住,一般不能获得房屋价值补偿,但可和房东协商搬迁费用补偿。若租赁合同因拆迁提前终止,外来户可依据合同约定要求房东承担违约责任。
若外来户没有房产,仅户籍在拆迁地,是否获得补偿要看当地拆迁政策。有些地方会按户籍人口给予一定安置补偿,比如分配安置房面积或给予安置补助费用;有些地方则主要依据房屋产权进行补偿,户籍人口因素影响较小。
外来户要密切关注当地拆迁政策和公告,及时与拆迁部门沟通,明确自身权益,必要时可咨询专业律师以维护合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁外来人员是怎样补偿,拆迁外来户怎么赔内容审核:李静律师
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