拆迁中电梯的补偿通常考虑多方面因素，采用不同方式进行。
若电梯是住宅配套设施，补偿一般包含在房屋整体拆迁补偿里。拆迁方会综合房屋面积、区位、用途等因素，对房屋进行评估作价，电梯价值作为房屋附属设施价值的一部分，一同计算在补偿款中。这种情况下，业主无需单独就电梯主张补偿。
若电梯属于商业用房等其他类型建筑的附属设施，补偿方式相对灵活。一方面，可以按照重置成本法，即根据重新购置和安装同类型电梯所需的费用，结合电梯的折旧情况进行补偿。另一方面，也可以通过评估确定电梯因拆迁造成的实际损失，包括电梯的剩余使用价值、拆除和安装费用等，给予相应补偿。
此外，若电梯由业主共同所有，补偿款应在业主间合理分配。分配方案可根据业主对电梯的出资比例、使用情况等因素确定。若业主对电梯补偿有异议，可与拆迁方协商，协商不成可通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-动迁电梯房得房率，拆迁电梯怎么赔内容审核：尹虎律师
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