农村拆迁补偿通常涉及多个方面,主要有以下几种方式及标准。
一是房屋补偿。对被拆迁房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般依据房屋结构、面积、新旧程度等,通过评估确定具体补偿金额。
二是宅基地补偿。农村宅基地所有权归集体,拆迁时会对宅基地使用权进行补偿。补偿方式有货币补偿和置换补偿,货币补偿根据当地规定的宅基地补偿标准支付;置换补偿则是安排新的宅基地。
三是安置补偿。因拆迁导致的搬迁、临时安置费用,拆迁方应给予补偿。搬迁费按搬迁实际所需费用确定;临时安置费按被拆迁房屋面积,参考当地租赁市场价格确定。
四是地上附着物和青苗补偿。对农田里的农作物、树木,以及房屋周边的其他附属物等给予补偿,补偿标准按相关规定执行。
各地农村拆迁补偿政策存在差异,具体补偿方案需以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。
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文章来源参考:头条-2021年农村拆迁怎么赔偿,今后农村拆迁如何补偿农村房屋内容审核:马丽芬律师
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