拆迁分摊面积通常有补偿。拆迁补偿是对被拆迁人合法拥有的房屋及相关权益的补偿,分摊面积作为房屋建筑面积的一部分,理应纳入补偿范围。
从法律角度看,根据相关法规,房屋拆迁补偿以被拆迁房屋的合法建筑面积为计算依据,这里的建筑面积就包含了分摊面积。在实践中,拆迁补偿的计算方式多样,有的按房屋总面积计算补偿款,有的采用产权置换方式,按照房屋总面积置换新的房屋面积,此时分摊面积也会计入置换面积。
不过,具体补偿情况要依据当地拆迁政策和拆迁补偿协议。不同地区的拆迁政策存在差异,部分地区可能对分摊面积的补偿有特殊规定。比如,会根据分摊面积的实际情况,给予一定比例的补偿,而非全额补偿。因此,被拆迁人在面临拆迁时,要仔细了解当地拆迁政策,查看拆迁补偿协议中关于分摊面积补偿的具体条款,以保障自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁补偿标准按面积,拆迁分摊面积有补偿吗合法吗内容审核:汪文明律师
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