拆迁停产停业补偿需综合考量多方面因素,依据不同情况确定。
对于能提供完税凭证的合法经营企业,一般按照经营效益和停产停业期限补偿。具体以企业上年度月均利润,结合停产停业时长计算补偿金额。比如企业上年度月均利润为10万元,停产停业6个月,补偿可能就是60万元。
若无法提供完税凭证,但有营业执照等合法经营手续,通常按经营面积给予适当补偿。各地标准不同,有的地方按每平方米几十元到几百元补偿。
停产停业补偿还涉及员工安置费用。企业因拆迁停产,需支付员工工资、经济补偿金等,这些费用可纳入补偿范围。
若企业租赁合同未到期,因拆迁提前解约,租赁双方损失也在补偿考虑内。补偿可能由拆迁方给予出租方和承租方,或由出租方给予承租方相应补偿。
此外,因拆迁导致订单违约、客户流失等间接损失,企业可提供相关证据,争取合理补偿。具体补偿标准和方式,需参照当地拆迁政策,并与拆迁方协商确定。
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文章来源参考:头条-拆迁停产停业期限,拆迁停产停业补偿归房主,还是承租人内容审核:梁红丽律师
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