一、集体土地拆迁如何判定拆迁
被拆毁房屋之用途及建筑面积应依据房地产权证、农村宅基地使用权证书或建房批准文件载明标准为准。
若在征地公告时，被拆迁者已获取建房批准文件并完成新房修建，则仅对新房进行补偿；对于应予拆除却未拆除的旧房，则不作补偿。
若在征地公告时，被拆迁者虽已获取建房批准文件，但新房尚未完工，则需立即停工，具体补偿金额可由双方协商确定。
对于未超期的临时建筑，可给予适当补偿。
违章建筑、超期临时建筑以及征地公告发布后擅自新建、改建、扩建的房屋及其附属设施，均不予补偿。
《土地管理法》第四十八条
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则；
尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿；
并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
被拆毁房屋之用途及建筑面积应依据房地产权证、农村宅基地使用权证书或建房批准文件载明标准为准。
若在征地公告时，被拆迁者已获取建房批准文件并完成新房修建，则仅对新房进行补偿；对于应予拆除却未拆除的旧房，则不作补偿。
若在征地公告时，被拆迁者虽已获取建房批准文件，但新房尚未完工，则需立即停工，具体补偿金额可由双方协商确定。
对于未超期的临时建筑，可给予适当补偿。
违章建筑、超期临时建筑以及征地公告发布后擅自新建、改建、扩建的房屋及其附属设施，均不予补偿。
《土地管理法》第四十八条
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则；
尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿；
并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
●集体土地拆迁如何判定拆迁范围
●集体土地拆迁如何判定拆迁合同
●集体土地拆迁如何判定拆迁面积
●集体土地拆迁政策
●集体土地拆迁补偿办法
●集体土地拆迁法律规定
●集体土地拆迁法
●关于集体土地拆迁的房屋补偿标准
●集体土地房屋拆迁程序
●集体土地拆迁法律规定
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文章来源参考：头条-集体土地拆迁补偿办法，集体土地拆迁如何判定拆迁面积内容审核：吴琨律师
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