一、古荥村拆迁补偿和惠济桥村一样吗
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，拆偿价格评估的法定依据共分为三类：市场评估价、商品房交易均价及重置价。
各自适用于特定情况，依具体情境选择进行运用。
1. 市场评估价，即被拆迁房屋的市场价格，由依法设立的专业估价机构，依据估价目的、依据估价原则、遵循估价程序，运用适当的估价方法，综合分析影响房地产价格的各项因素后，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判断。
2. 商品房交易均价，是指同区域、同类型普通住宅商品房的交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3. 重置价，则是由估价机构以估价时点的建筑材料和建筑技术为基础，结合当时的价格水平，确定出能重建出与估价对象具有相同功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，拆偿价格评估的法定依据共分为三类：市场评估价、商品房交易均价及重置价。
各自适用于特定情况，依具体情境选择进行运用。
1. 市场评估价，即被拆迁房屋的市场价格，由依法设立的专业估价机构，依据估价目的、依据估价原则、遵循估价程序，运用适当的估价方法，综合分析影响房地产价格的各项因素后，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判断。
2. 商品房交易均价，是指同区域、同类型普通住宅商品房的交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3. 重置价，则是由估价机构以估价时点的建筑材料和建筑技术为基础，结合当时的价格水平，确定出能重建出与估价对象具有相同功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-，2020年惠济区古荥拆除计划内容审核：尹浩腾律师
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