拆房子的，得先跟要拆掉的那家人签个协议，这个不用其他人参与。
但如果那房子是公租房的话，就要跟这家中的每个人都签一份协议了。
要是符合下面几种情况，还得分别和房主、租户签协议呢：
（1）政府规定租金的公租房，房主要钱不要房；
（2）政府规定租金的私人住房；
（3）房管局代管的房子；
（4）宗教组织委托房管局管理的房子。
如果公租房的租户死了，就按照上海市房屋租赁条例找新租户，然后再签协议。
私房的主人死了，就让他的继承人来签协议。
《城市房屋拆迁管理条例》第十二条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外，拆迁补偿方式由被拆迁人选择。
第十三条
实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。
评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
拆房子的，得先跟要拆掉的那家人签个协议，这个不用其他人参与。
但如果那房子是公租房的话，就要跟这家中的每个人都签一份协议了。
要是符合下面几种情况，还得分别和房主、租户签协议呢：
（1）政府规定租金的公租房，房主要钱不要房；
（2）政府规定租金的私人住房；
（3）房管局代管的房子；
（4）宗教组织委托房管局管理的房子。
如果公租房的租户死了，就按照上海市房屋租赁条例找新租户，然后再签协议。
私房的主人死了，就让他的继承人来签协议。
《城市房屋拆迁管理条例》第十二条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外，拆迁补偿方式由被拆迁人选择。
第十三条
实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。
评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
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文章来源参考：头条-婚前拆迁,婚后拿房算共同财产吗，婚前娘家拆迁婚后婆家拆迁内容审核：吴琨律师
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