苏州小区拆迁补偿需依据相关法律法规和政策执行,主要分为以下几类补偿方式:
1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定。被拆迁人可自由支配补偿款用于购房等。
2. 产权调换:拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换,计算价格差异后结清差价。产权调换房屋的地点、面积、户型等需符合相关规定和约定。
3. 搬迁、临时安置补偿:搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用;若被拆迁人自行安排住处,拆迁人需支付临时安置费;若提供周转用房,则不支付。
4. 停产停业损失补偿:拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应给予适当补偿,补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体补偿标准和方式,可参考《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等相关文件,也可咨询当地房屋征收部门。
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文章来源参考:头条-苏州拆迁区域,苏州小区拆迁补偿标准2023年内容审核:曹艳飞律师
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