无证房拆迁补偿需依据具体情况确定。
若无证房是历史遗留问题造成,比如在相关法规出台前建造,因当时政策、办理流程等因素未取得证件,这种情况下通常会合理补偿。相关部门会根据房屋实际状况,结合周边类似有证房屋市场价值评估补偿。
若无证房属于违法建筑,按照法律规定不予补偿。不过,有些地区会根据实际情况,对拆除成本等给予适当补助。
还有一种情况,无证房是符合建房规划和审批条件,但因手续办理拖延等原因未获证件,拆迁时会给予公平合理补偿,补偿标准与有证房屋相当,会考虑房屋面积、结构、用途等因素。
被拆迁人若对补偿有异议,可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益。在拆迁过程中,被拆迁人应积极配合调查,提供房屋建造相关资料,证明房屋合法性及价值,争取合理补偿。
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文章来源参考:头条-2021无证房屋拆迁,无证房子拆迁怎么赔偿内容审核:刘晓玉律师
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