通州拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规执行,通常有以下几种补偿方式及标准:
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。会包含被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可以选择调换的房屋面积和户型等,但需根据实际情况补足差价或获得相应补偿。
其他补偿
对于符合住房保障条件的被拆迁人,会优先给予住房保障。此外,部分项目还可能有搬迁奖励等额外补偿。
具体的补偿方案和标准会在拆迁公告和相关文件中明确,被拆迁人应仔细阅读并充分了解,若对补偿有异议,可通过合法途径提出意见,必要时可咨询专业律师维护自身权益。
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文章来源参考:头条-,2021年通州拆迁补偿标准内容审核:李甜律师
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