宿州房屋拆迁补偿通常遵循相关法律法规和政策，包含以下方面：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的实际情况，如装修状况、成新度等，给予被拆迁人合理的货币补偿，让其能在市场上购置合适的房屋。
2. 产权调换：拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可选择适合自己居住需求的调换房屋，若调换房屋价值高于原房屋，需支付差价；反之，拆迁人应给予差价补偿。
3. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁房屋造成搬迁的，拆迁人会向被拆迁人支付搬迁费；若被拆迁人自行安排住处，还会给予临时安置费。过渡期限内，拆迁人提供周转房的，则不再支付临时安置费。
具体的补偿标准和方式会在拆迁公告及相关文件中明确，被拆迁人应仔细阅读并与拆迁方充分沟通，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-宿州 拆迁，宿州房屋拆迁补偿标准明细2023内容审核：石有成律师
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