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无证房屋拆迁给补偿吗,2021无证房屋拆迁

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无证房屋拆迁是否给予补偿,需分情况判断。

若房屋是历史遗留问题造成的无证,比如在相关法规出台前建造的房屋,由于当时没有完善的产权登记制度而未办理证件,这种情况下,拆迁时应给予合理补偿。因为建造行为发生时并不违反当时的规定,不能因后来的政策要求而否定其合法性。

若无证房屋是通过合法审批建设,但因办理证件流程繁琐、延误等非自身主观原因未取得证件,也应给予补偿。因为房屋的建设是符合规划和相关规定的,只是证件手续未及时完成。

然而,若房屋属于违法建筑,如未取得建设工程规划许可证或违反规划许可证规定建设的房屋,以及在农用地上违规建房等,拆迁时通常不予补偿。违法建筑违反了法律法规,损害了公共利益和规划秩序。

所以,不能一概而论地说无证房屋拆迁是否给补偿,要结合房屋的具体建造情况、历史背景等因素综合判断。

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内容审核:姚伟律师

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