宿迁拆迁房补偿通常遵循相关法律法规和地方政策，主要补偿方式有以下几种：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估一般由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，评估时会考虑房屋的重置成本、市场价值等，确保补偿能让被拆迁人在市场上购买到相当的房屋。
2. 产权调换：拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。调换的房屋应符合质量安全标准，且在区位、面积等方面尽量满足被拆迁人的合理需求。
3. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致被拆迁人搬迁的，拆迁人应支付搬迁费；若被拆迁人自行安排住处，拆迁人需支付临时安置费；若提供周转用房，则无需支付临时安置费。
4. 停产停业损失补偿：对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应给予适当补偿，补偿金额根据房屋被拆迁前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体补偿标准和方式可查询宿迁当地政府发布的拆迁补偿安置方案，或咨询当地拆迁管理部门。
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文章来源参考：头条-宿迁房屋拆迁补偿，宿迁房屋拆迁补偿内容审核：谭程泽律师
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