上海楼房拆迁补偿主要依据相关法规和政策，遵循公平、合理原则。补偿方式有两种：货币补偿和房屋产权调换。
货币补偿由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋价值，还包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费按实际发生的合理费用确定；临时安置费根据过渡期限、被征收房屋面积等因素计算。若房屋用于生产经营，还会补偿因征收造成的停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
房屋产权调换方面，征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。选择产权调换房屋为期房的，征收部门应提供周转用房或支付临时安置费。
在实施拆迁时，征收部门会公布补偿方案，被征收人有异议可通过合法途径提出。同时，被征收人应配合征收工作，按协议约定搬迁。
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文章来源参考：头条-上海拆迁房有升值空间吗，上海楼房拆迁补偿标准内容审核：冯超律师
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