拆迁通常应当有合理补偿。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
对于国有土地上房屋拆迁,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
集体土地征收方面,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数。
若拆迁方未给予合理补偿,被拆迁人可通过合法途径维权。可以与拆迁方协商,要求其依法给予合理补偿;协商不成,可申请行政复议;也能向人民法院提起行政诉讼,以保障自身合法权益。
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