公寓拆迁一般能得到补偿。
依据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。公寓若属于合法建筑且拥有合法产权,其所有权人在拆迁时有权获得补偿。
补偿通常包含以下几方面:一是被征收房屋价值的补偿,该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,若公寓用于经营,此部分补偿很重要。
不过,若公寓存在违建等不符合规定的情况,可能无法获得全部补偿或不予补偿。例如未经审批私自加盖的部分,就难以得到相应补偿。所以,公寓所有权人要关注自身房屋的合法性,积极与拆迁方沟通,明确补偿范围和标准,以保障自身合法权益。
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文章来源参考:头条-公寓拆迁怎么办,公寓拆迁能得到补偿吗知乎内容审核:刘睿安律师
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